www.ucenku.eu

Vyjádření MěÚ Špindlerův Mlýn, odbor výstavby k možným stavebním úpravám   pdf ke stažení  

Vyjádření MěÚ Špindlerův Mlýn, odbor výstavby k možným stavebním úpravám
nemovitosti č.p. 12 (přistavění patra, rozšíření objektu, případná demolice objektu), které
bylo poskytnuto:

Ing. arch. Anna Seidlovou, referentkou odboru výstavby
Tel.: 499 404 258
MěÚ Špindlerův Mlýn
Špindlerův Mlýn 173
543 51 ŠPINDLERŮV MLÝN

Dle přiloženého obrázku (zcela níže) je parcela zařazena do funkční plochy SC, pro kterou
platí následující regulace:

SC BYDLENÍ SMÍŠENÉ V CENTRÁLNÍ ZÓNĚ

OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:
● vzhledem k charakteru území není prostorová regulace jednoznačně stanovena, objekty musí svým
architektonickým řešením stavebních forem a zejména celkovým objemem zástavby respektovat měřítko a
kontext okolní zástavby a charakter území
● % zastavění a % zeleně bude určen regulačním plánem
● podlažnost max. 4NP včetně podkroví v návrhových a přestavbových lokalitách, ve stávající zástavbě
přizpůsobit charakteru území

HLAVNÍ VYUŽITÍ
● budovy obytné vícepodlažní

PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ
● stavby veřejného charakteru definované pro funkční plochy OV – občanské vybavení veřejného charakteru
(pro vzdělání a výchovu, zdravotní a sociální služby, veřejnou správu, kulturu, ochranu veřejného pořádku atp.)
● stavby pro obchodní účely městského charakteru (vícepodlažní obchodní domy)
● stavby pro ubytování (hotely)
● budovy obytné nízkopodlažní
● stavby pro administrativu
● provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny, kadeřnictví,
opravny spotřebního zboží atp.)
● zařízení integrovaná do staveb s hlavním případně přípustným využitím
- zařízení pro obchodní účely (prodejny s celkovou zastavěnou plochou do 100 m2 )
- zařízení veřejného stravování (bufety, občerstvení, jídelny, restaurace, kluby)
- zařízení sportovní a relaxační (fit centra, sauny)
● veřejné WC
● parkovací a odstavné plochy pro potřebu lokality
● veřejná prostranství
● dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)

NEPŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ
● a vše ostatní

Přičemž bych chtěla zdůraznit, že se jedná o zastavěné území obce, ve kterém je potřeba
přizpůsobit charakter stavby okolí a také fakt, že v okamžiku, kdy dojde k odstranění stavby,
je potřeba brát při návrhu projektu v potaz veškeré náležitosti OTP na výstavbu- zejména
odstupové vzdálenosti budov a cizích pozemků z hlediska požární bezpečnosti apod. a
výsledný návrh umístění objektu těmto podmínkám přizpůsobit.